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內政部今至立院報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例，內政部長葉俊榮強調，此條例不僅有防災意義，更可連帶產生經濟效益，估可創造2.7兆元的產值，盼條例可以取得共識、盡速通過。據內政部不動產資訊平台統計，全國30年以上建築約384萬戶，其中屬於四、五層樓者約86萬戶、約8.6萬棟，再依過去執行公有建築物耐震檢測的經驗，其中約有四成耐震係數不足，以此推估，約有3.4萬棟屬於四、五層樓的建築物經建築物耐震評估後將有災害風險疑慮。葉俊榮指出，以每棟營造成本8,000萬元來估算，如果能夠逐步推動危險及老舊建築物重建，創造的營造產值約2兆7,200億元的產值，雖然政策著眼點是解決房屋老舊、耐震問題，但推動過程也可創造經濟繁榮的多贏效果。
大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區，漲幅幾為全美平均水準的兩倍，使當地千禧世代有45%考慮搬到其他地方，以負擔他們想要的生活方式，雖然他們想留在西雅圖地區。「西雅圖時報」報導，居住費用已成為當地年輕人最關心的問題，連各自擁有中產階級收入的年輕伴侶都買不起房子。與一年前相比，美國各地房價漲得最兇的地區依次是：西雅圖漲幅10.8%，波特蘭10%，丹佛8.9%，天帕8.4%，達拉斯8.1%。雖然冬天向來是全年房價最便宜的時候，可是西雅圖上市求售的房屋空前少，因此過去一個月又漲了0.6%，平均售價達到63萬5000元。房價貴加上房租暴漲，使千禧世代可能被迫離開大西雅圖地區。光是西雅圖所在的國王郡就有40萬名千禧世代，也是美國年輕人密度最高的地區之一，而他們有很多人為了省錢合租房子。
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內政部今天到法院內政委員會報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案，內政部長葉俊榮會前受訪時示，台北市、新北市很多房子都老了，也愈來愈危險，非常擔心下次地震會造成都市的重大災情，希望透過誘因明確、政府協助，來回應人民的安全需求。葉俊榮表示，危險及老舊建築物有急迫重建的必要，實務上卻會受到更新單元劃定基準限制，以及都市更新程序較冗長不易推動的困境，且現行法制對於危險建築物僅有強制拆除的規定，欠缺獎勵機制，條例目的在於完備推動重建的法制措施。都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案為了給予重建誘因，明定可給予適度的建築容積獎勵，以及獎勵後的建築容積上限；建蔽率得酌予放寬，但以住宅區的基地為限，以及實施重建稅捐減免的獎勵要件等。
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▲ZAYIN展翼主唱Yalu爸氣復出。（圖／Zayin展翼樂團Yalu提供，請勿隨意翻拍，以免侵權，下同。）
文／焦糖綠玫瑰 caramelgreen
「妳沉睡在我腦海裡的記憶，就好像空氣般如影隨形～」記得唱紅《藍色眼睛》的「Zayin展翼樂團」嗎？在解散沉寂10年後，他們骨子裡的搖滾靈魂又被喚醒，不但開設官方粉絲團，宣佈5人再聚首，未來將透過單曲復出，而晉升二寶爸的主唱Yalu，更是等不及重整，先與原子邦妮合作推出線上單曲《#imissyousobad》。
年輕的時候，我們都曾有一個不被看好、卻也不願放棄的夢想，直到出了社會，隨著需求清單越來越實際，慢慢地，我們為了工作、婚姻、育兒，擱置當初的自己，就算有什麼仍想去「試試看的」，也容易被生活及家庭壓力漸漸消磨殆盡，這個問題不只我們會遇到，明星藝人面對五光十色的演藝圈，也不見得總是時運順遂。
「Zayin展翼樂團」由Yalu、Nu、Alan、Matt、Ti組成，當年在推出第二張專輯《愛的坦克》後，旋即宣佈解散，已經晉升二寶爸的主唱Yalu回憶，因為鼓手Alan（原為Alin）休學年限到期，再不回去會喪失復學資格，外加來自紐西蘭的他們，長年待在異地追夢，面對親人的溫馨喊話，也導致「大家都想休息」。而解散以後，只有吉他手Nu（羽承；原子邦妮製作人）和貝斯手Matt，繼續從事音樂工作，其他人都回到原來所學的崗位工作或唸書。
金融相關學系畢業的Yalu，現在是兩個男寶的爸爸，Zayin解散以後，他曾到英國念MBA，在台灣從事創投生意，結婚後，大兒子出生，他認為相較於台灣的生活環境與空氣品質，紐西蘭的樂活步調和育兒資源，才是他想要的，也正巧有適合的工作機會找上門，一來一往、順水推舟，就搬回了紐西蘭。
Yalu兩個孩子，一個3歲、一個1歲半，兩寶白天都在幼兒園，我好奇問他們「紐西蘭的幼兒園在教什麼？」Yalu竟然用了11個「玩」字，描述孩子在那邊的生活，他說：「大兒子剛滿2歲時，我開始教他ABC跟ㄅㄆㄇ，所以他去學校之前就已經會了這些，他在學校只要盡情『玩』，一種放山雞的概念！」
說到現在的工作與家庭時間分配，Yalu表示「紐西蘭的好處就是時間多！」步調不如台灣緊湊，而他在家工作，早上親自送孩子上學後，自己安排與客戶、廠商的行程即可，晚上固定替2個孩子念故事書，不過他也自招：「媽媽（另一半）花比較多時間教！」
Yalu說，孩子犯錯，他和老婆不會特別分配誰是黑白臉，「誰遇到狀況，就誰當黑臉！」，講到這邊，他吐露心聲：「只是，我覺得媽媽再怎麼罵，孩子都還是黏媽媽，爸爸一罵，孩子馬上疏離～」舉個例來說，早上起床，兒子會跑到媽媽身邊告白「我愛妳」，有天講到一半，突然轉過頭來對他說：「爸爸，我不愛你了！」讓Yalu爸爸好氣又好笑。
骨子裡面仍搖滾的Yalu爸爸，曾經上過大舞台、唱過跨年場，問他在家是否曾經對孩子放過Zayin的CD或影片？Yalu笑稱：「沒有耶！時候還沒到～不過最近有放新單曲給小的聽，他好像還蠻喜歡的！」
隨著Zayin將復出，Yalu搶先與Nu現屬團體「原子邦妮」合作線上單曲《#imissyousobad》，據Nu表示，是2016年回紐西蘭的時候，與主唱相約去看Coldplay的演唱會，他當下向Yalu探詢：「有意願和原子邦妮合作一首歌嗎？」技癢已久的奶爸Yalu一口答應，並且「寶刀未老」，只用一個晚上，就把人聲的部份錄唱完畢。
面對Nu突然邀約，Yalu透露，雖然答應得很快，但當時其實不確定自己的嗓子還能不能唱，Nu反過來安慰他「沒關係，錄錄看，不喜歡就不曝光！」10年來，Zayin老被外界讚譽是「最希望看到復出的樂團」之一，相關的玩笑約定眾多，也讓Yalu沒這麼放在心上，「我一開始以為他說說而已，沒想到他忙完原子邦妮的演唱會，就說要把Demo寄給我。」
骨子裡的搖滾因子，不是說滅就能滅的
雖然過了10年，雖然有2位團員已經當爸，但因為Nu的認真，讓大家也開始考慮復出的可能性，目前他們已經開設官方粉絲專頁，想把以前的歌迷凝聚起來，也順道將「過去的Zayin」介紹給新聽眾。
Yalu表示，他們各自都忙，主要透過歌曲，來傳達Zayin各團員的想法與生活態度，不會特別設定復出時程，等到粉絲人數足夠，再來考慮發行單曲，Yalu笑說「還是要滿足一下虛榮心，否則發給200個人聽，那，還是專心當奶爸好了，哈哈。」
Zayin有首歌《導航星Guiding Star》裡面的副歌是：「In the night we will shine，用我所有的能量，高掛在南方的天上，指引迷路的國王...」當爸媽之後，你迷路了嗎？也許Zayin展翼樂團的復出，可以鼓勵爸媽們拾回理想、繼續前進，不但替自己圓夢，對孩子來說，也是很棒的示範喔！
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